Нормативы

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Правила определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

Норматив потребления коммунальных услуг - это утвержденный месячный (среднемесячный) объемный показатель (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Устанавливаемые в соответствии с Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами.

При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома:

а) в отношении холодного и горячего водоснабжения - этажность, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая);

б) в отношении электроснабжения - количество комнат в квартире, высота и расположение жилых помещений;

в) в отношении газоснабжения (при расходе газа на нужды отопления) - материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования;

г) в отношении газоснабжения (при расходе газа на подогрев воды) - износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования;

д) в отношении отопления - материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования;

е) в отношении водоотведения - износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая).

В качестве параметров, характеризующих степень благоустройства, применяются показатели, установленные техническими и иными требованиями в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

а) в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения - куб. метр на 1 человека;

б) в отношении электроснабжения - кВт*ч на человека;

в) в отношении отопления - Гкал на 1 м² общей площади жилых помещений;

г) в отношении газоснабжения:

• для приготовления пищи и (или) подогрева воды - куб. метр на 1 человека;
• для отопления - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.

Нормативы потребления устанавливаются по каждому виду и составу предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.

Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства. При различиях в конструктивных и технических параметрах, а также степени благоустройства нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются.

Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в порядке, определенном для их установления.

Основанием для изменения нормативов потребления коммунальных услуг является изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов.

Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет, и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных Правилами.

Нормативы потребления коммунальных услуг в Калининградской области

№ п/п	Нормативный акт	Коммунальная услуга	Вид норматива
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области
1	Постановление Правительства Калининградской области от 28.03.2014 № 184 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (отопления, холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод) на территории Калининградской области»	Отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отведение сточных вод	Нормативы потребления коммунальных услуг
2	Постановление Правительства Калининградской области от 19.12.2017 № 683 «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Калининградской области»	Горячее водоснабжение	Нормативы расхода тепловой энергии для горячего водоснабжения
Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области
3	Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области от 14.05.2018 № 218 «Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Калининградской области и признании утратившим силу Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области от 4 мая 2018 года № 203»	Обращение с твердыми коммунальными отходами	Нормативы накопления твердых коммунальных отходов
Служба по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области
4	Приказ Службы от 15.01.2016 № 01-02э/16 «Об утверждении нормативов потребления населением Калининградской области коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета на 2016 – 2017 годы» (в ред. Приказов службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 27.07.2016 № 74-01э/16, от 29.05.2017 № 38-01э/17, от 18.02.2019 № 12-01э/19)	Электроснабжение	Нормативы по электроснабжению при отсутствии приборов учета
5	Приказ Службы от 29.05.2017 № 38-01э/17 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Калининградской области»	Электроснабжение	Нормативы по электроснабжению на ОДН
6	Приказ Службы от 29.09.2017 № 71-01э/17 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещения в многоквартирных домах, включающих общежития коридорного, гостиничного и секционного типов, а также в жилых помещениях многоквартирных домах, ранее являющихся общежитиями коридорного, гостиничного и секционного типов»	Электроснабжение	Нормативы по электроснабжению
7	Приказ Службы от 19.10.2012 № 91-01э/12 «Об утверждении нормативов потребления населением Калининградской области коммунальных услуг по газоснабжению при отсутствии приборов учета газа»	Газоснабжение	Нормативы по газоснабжению при отсутствии приборов учета